시공검토
시설유형과 객실구성만 입력하면 시공비를 바로 확인할 수 있습니다
직접 입력 가견적
객실 구성
객실타입, 실당면적, 방개수, 화장실개수를 입력합니다.
시공 상세분석
마감등급 시나리오, 공종별 비율 내역, 숙박시설 공사기간을 한눈에 확인합니다.
마감등급별 공사비 시나리오
공종별 비율·평당 투입 내역
호스텔 기준 공종 비율입니다. 도미토리·2층침대 조성으로 목공사 비중이 높습니다. 표준 마감 기준 평당 약 599만원이 투입됩니다.
간판·소방·구조는 현장 조건에 따라 비율이 크게 달라집니다. 소방설비는 1종·스프링클러 의무 여부 확인 필요. 신축·대수선은 골조 비중이 더해집니다.
숙박시설 공사기간 예상 일정
호스텔 · 리모델링 기준입니다. 사전준비 1개월, 인허가 2개월, 시공 최소 2개월부터 현장 범위에 따라 조정합니다.
총 예상 기간: 6개월 (+안정화 6개월)
마감등급·공종비율은 업계 표준 참고치입니다. 실제 설계·공종 분배는 건축사 판단과 현장 조건에 따라 달라집니다.
창업비용 종합 (베타)
시공비에 중개보수·설계·인허가·취득세·예비비·초기운영을 더한 총 창업비용 추정입니다. 지역 조례·시점·등급 변수로 범위로 제시합니다.
총 창업비용(추정)
5억 5,156만원
범위: 4억 968만원 ~ 7억 1,165만원 · 오픈까지 약 6~8개월 (+안정화 6개월)
[지역·변수] 평당 시공단가 연식·층·EV·구조 보정 ±30% (SITE_ADJUSTMENTS)
[지역·변수] 규모보정 5평 +30% ~ 200평 -18% (INTERIOR_SCALE_FACTORS)
[지역·변수] 오픈 시즌 편차: 봄 공사비 +10% / 겨울 -20% (호스텔공략집 L552·L558) — 미반영
[확인필요] 일정·예산 30% 여유 권장 (호스텔공략집 L532·L756)
법적 확정이 아닌 추정치입니다. 지역 조례·시점·마감 등급에 따라 달라지며, 실견적과 관할청 확인이 필요합니다.